Immobilier : des conseils pour acheter, gérer et entretenir vos locaux

Votre équipe locale ou départementale dispose de locaux pour se réunir et/ou accueillir des personnes, quel que soit le statut d'occupation, vous devez entretenir les lieux. Voici quelques conseils pour agir efficacement.

Ache­ter ou réno­ver des locaux

  • Mobi­li­ser une équipe

L’équipe dédiée sera char­gée de pilo­ter le projet d’achat ou de réno­va­tion.

  • Contac­ter

Pour vous accom­pa­gner, les pôles projets et immo­bi­lier du Conseil natio­nal de France (CNF) sont à votre écoute pour répondre aux ques­tions (visites de lieux, conseils pour les travaux, aide au montage des dossiers…)

  • Prépa­rer

Iden­ti­fiez les besoins de votre équipe dans l’es­prit du Chemin du Renou­veau (quelles acti­vi­tés seront propo­sées? combien de personnes seront reçues?) en travaillant avec l’équipe dépar­te­men­tale et le CNF.

  • Vali­der

Propo­sez votre projet au conseil d’ad­mi­nis­tra­tion de votre équipe locale afin qu’il soit validé. 

Gérer et entre­te­nir les locaux

  • Qui s’oc­cupe des locaux ?

Commen­cez par nommer un réfé­rent qui aura la charge de l’en­tre­tien des locaux.

  • Quel statut ? 

Il est indis­pen­sable de connaître le statut d’oc­cu­pa­tion des locaux. Dispo­sez-vous d’un bail ? d’un titre de propriété ? Proprié­taire, loca­taire, mise à dispo­si­tion gracieu­se… Lisez et archi­vez tous les liens entre votre équipe et les locaux, y compris les personnes et groupes qui les occupent. 

  • Combien ? 

Établis­sez un budget de fonc­tion­ne­ment des locaux, sans oublier l’en­tre­tien ! 

  • Assu­rez ! 

Quel que soit votre type d’oc­cu­pa­tion, il est indis­pen­sable de les assu­rer. 

  • Soyez en règle !

Suivez les recom­man­da­tions règle­men­taires (hygiène et sécu­rité, les règles rappe­lées par le Conseil natio­nal de France  (CNF) mais aussi des auto­ri­tés locales (mairie, SDIS, préfec­tu­re…). L’en­tre­tien courant des locaux permet de remé­dier aux dysfonc­tion­ne­ment ponc­tuels (pein­ture, sols, plom­be­rie…), ne négli­gez pas non plus le gros entre­tien, néces­saire pour le bon fonc­tion­ne­ment pour entre­te­nir ou réta­blir le bon fonc­tion­ne­ment des lieux. 

Des ques­tions? Contac­tez l’équipe du pôle immo­bi­lier du CNF : Claire Bilau et Guillaume Leva­cher et/ou l’équipe projets et parte­na­riats : Mathilde Quérin.

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Fiche pratique